刘强东联手王健林，砸80亿开新公司

从股权占比看，万达系以超半数持股确立主导身份，京东间接持股约45%，呈现出万达占主导、京东深度参与的合作格局。

值得注意的是，京东潘达作为此次合伙企业的第二大股东，同时也是此前参与收购48座万达广场的核心主体。

而此次京东与万达的合资企业以从事商务服务业为主，有分析称，成立这样一家合资公司是为管理此前京东从万达那里收购来的项目。

据悉，该家合资公司的地址位于北京经济技术开发区科创十一街18号院，与京东北京总部在同一地址，一定程度上佐证猜想。

今年5月，京东潘达与太盟珠海、高和丰德、腾讯控股与阳光人寿一起，共同设立合营企业，收购了大连万达商管48家目标公司的100%股权，其涉及到的目标公司覆盖北京、上海、广州、成都、杭州、南京、武汉等，共计39个城市的48座万达广场项目。

对此万达回应称，交易带来的资金有助于万达集团去杠杆、减负债，优化资产负债结构。据媒体消息，一位万达广场的管理者也表示，万达广场的买家有不少险资机构，万达通过剥离成熟物业，能快速补充现金流。

如果说，之前京东参与收购万达旗下资产，还可能有部分原因是出于社会责任与“拉一把”王健林，那么这次的合伙就是双方商业目标高度一致的一次战略共谋。

80亿元的出资额不是小数，这远非一次试探性的投资。

虽然京东和万达还没有披露关于新公司进一步的动态，但如此规模的资金投入，已经表明双方对这次合作高度重视并抱有长期期望。

回顾双方合作历程，早在2018年，京东就和腾讯、苏宁、融创三家巨头联手战略投资万达商业，总金额340亿元，帮助万达完成港股退市后的股权重组。其中，京东出资50亿，持股占比2.06%。

此后，万达曾多次陷入危机，先后经历对赌失败、上市遇阻、债务危机等困难。部分投资者先后选择退出，但京东一直未传出退出消息。

相反地，京东在2022年、2024年都分别与万达进一步建立了合作。

2022年，京东与万达商业管理集团签署了战略合作框架协议，京东旗下品牌“京东之家”入驻万达广场。双方在市场营销、会员体系等方面展开全面合作，实现了多端、多场景的一站式购机服务体系。这一合作让京东之家迅速覆盖了全国48个城市，并计划继续进驻万达集团旗下的其他商业项目。

随着京东继续扩大其线下布局，未来可能会有更多互联网企业跟进这一趋势，加速与实体商业的融合。

2024年，京东物流和万达商管达成合作，设立“万物快闪计划”，以万达广场为京东城市配送中心，以期实现“商圈下单，1小时达”的配送目标。

据了解，今年5月京东接盘万达后，万达商管将继续负责被交易广场的日常运营，但其所有权将转移，预计在今年下半年完成交割。

届时，京东物流的供应链、数字化能力与万达商管的商业运营经验也许能实现深度嫁接，把万达线下场景与京东线上流量、技术及数据一并注入新平台，呈现一个全新版本的万达商场。

这样的新型商业基础设施，有望为品牌、商户和消费者提供更高效的运营与消费体验，也为京东提供了又一线下实体“据点”。